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Informe sobre el mercado inmobiliario del sur de Tenerife – Primer semestre de 2026
28 07 - 2026
Los precios se mantienen altos mientras los compradores siguen optando por TenerifeSi está pensando en vender una propiedad en Tenerife o tiene previsto comprar una, es fundamental conocer las últimas tendencias del mercado antes de tomar cualquier decisión. El primer semestre de 2026 ha demostrado que el mercado inmobiliario del sur de Tenerife sigue siendo uno de los más resistentes de España, con una fuerte demanda internacional que continúa respaldando los precios en las zonas más cotizadas de la isla.Desde villas de lujo en Costa Adeje hasta apartamentos en venta en Playa de las Américas y viviendas familiares en Los Cristianos, los inmuebles de Tenerife...
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Península vs. Islas Canarias para compradores internacionales
07 05 - 2026
Islas Canarias vs España Peninsular: Comprar una casa, una propiedad en las Islas Canarias y dónde es mejor para los compradores internacionales Explicación del coste medio¿Está pensando en comprar una casa en España pero no está seguro de si elegir la España peninsular o una de las Islas Canarias? Esta es una de las preguntas más frecuentes que nos hacen los compradores internacionales que buscan propiedades en España. La decisión no sólo tiene que ver con el precio de la vivienda, sino también con el estilo de vida, el potencial de inversión y el valor a largo plazo.En esta guía, desglosamos las diferencias reales entre las Islas Canarias y la España peninsular...
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Guía rápida: Conseguir una hipoteca en España para extranjeros
23 04 - 2026
Hipoteca en España: La guía hipotecaria definitiva para extranjeros que compran una propiedad en EspañaObtener una hipoteca en España como comprador extranjero puede parecer complejo, pero con la estructura y los conocimientos adecuados, el proceso se vuelve claro y manejable. Esta guía de hipotecas explica exactamente cómo conseguir una hipoteca en España, qué esperan los bancos y cómo optimizar su posición a la hora de comprar una propiedad en España. Si está pensando en comprar una vivienda o en obtener financiación de forma eficaz, esta es la guía práctica y sencilla que merece la pena leer.Resumen del artículoHipoteca en España: ¿Qué debe saber un...
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Guía para obtener un número NIE en España
31 03 - 2026
Guía de España del NIENavegar por el panorama burocrático de un nuevo país puede resultar desalentador, sobre todo cuando se trata de conseguir documentación esencial. Uno de los primeros pasos que deben dar los extranjeros que residen en España es obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Este artículo ofrece una visión detallada del número NIE, su importancia, el proceso de solicitud y la documentación necesaria.Entender el número NIEEl número NIE es un número de identificación único asignado a los ciudadanos no españoles, esencial para realizar diversas transacciones financieras y legales en España. Sirve como identificador clave a efectos fiscales, permitiendo a las personas realizar actividades tales como:Transacciones inmobiliarias: Compra o venta de...
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Licencia VV en Tenerife: Actualización (diciembre 2025)
18 03 - 2026
Licencia VV Nueva Ley en Tenerife: Actualización (Diciembre 2025) -En diciembre de 2025 se produce un cambio fundamental en la regulación del alquiler vacacional en Tenerife y en toda Canarias. La Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Regulación Sostenible del Uso Turístico de las Viviendas, publicada el 12 de diciembre de 2025 y en vigor desde el 13 de diciembre de 2025, sustituye al marco anterior que se basaba principalmente en normativas turísticas como el Decreto 113/2015 (viviendas vacacionales).En virtud del nuevo régimen jurídico, el uso turístico de la propiedad residencial ya no se trata como un derecho estándar o presunto. En su lugar, se clasifica...
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Noticias del Mercado Inmobiliario en Tenerife - Diciembre 2025
18 03 - 2026
Precios de la vivienda en Tenerife 2025Al finalizar el año 2025, el mercado inmobiliario de Tenerife muestra una demanda estable, un crecimiento modesto de los precios en la mayoría de las zonas y signos de suavización en las ubicaciones de alto rendimiento. Los compradores por primera vez y los inversores deberían prestar atención a las zonas con crecimiento constante y nuevos máximos históricos. Se anima a los vendedores a fijar precios realistas para evitar el estancamiento de las ventas.Precios (€/m², % intermensual, % intertrimestral, % interanual)Área€/m² Dic 2025MoM %QoQ %% interanualListadosHistórico Max €/m²Costa Adeje5,155+1.3%+0.3%+7.9%1,4305.155 (Dic...
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Contrato de Arras en España: Explicación de los acuerdos y contratos de depósito
13 07 - 2025
El Contrato de Arras en España (2025): Guía del comprador y el vendedor para asegurar las transacciones inmobiliarias bajo la ley española -Comprar o vender una propiedad en España es una transacción legal importante, y una de las herramientas más poderosas para proteger a ambas partes es el Contrato de Arras. Este contrato de arras ayuda a formalizar el compromiso inicial y describe las consecuencias de la rescisión o el incumplimiento. Entender su función no sólo es útil, sino esencial.A continuación, lo desglosamos de forma clara y visual para compradores y vendedores por igual. Tanto si se trata de una parte local como de una internacional, encontrará orientación práctica y actualizada con arreglo a la legislación española.¿Qué es un Contrato de Arras?Un Contrato de Ar ras es un...
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Enero 2025 Informe del Mercado Inmobiliario: Últimas tendencias en el precio de la vivienda en Tenerife
05 02 - 2025
El mercado inmobiliario de Tenerife arrancó 2025 con tendencias notables en regiones clave. Desde la hermosa Costa Adeje hasta la vibrante Playa de las Américas, los posibles compradores e inversores siguen de cerca la evolución de los precios de la vivienda. En este informe se destacan los últimos datos de idealista, que ofrecen información sobre los cambios de precios y las oportunidades para los compradores de vivienda.Costa Adeje: Un punto de crecimiento constantePrecio por m²: 4.865 euros (enero 2025)Variación mensual: +1,8% (en comparación con diciembre de 2024)Variación Trimestral: +2,8% (en comparación con octubre de 2024)Variación Anual: +10,0% (comparado con enero de 2024)Costa Adeje sigue siendo una zona fiable para los compradores de propiedades, alcanzando su punto de...
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Evitar errores comunes al comprar una propiedad en Tenerife
09 12 - 2024
La compra de una propiedad en Tenerife es una empresa estimulante pero desalentadora, especialmente para los compradores por primera vez. Para ayudar a los futuros compradores a navegar por este complejo proceso, hemos recopilado una guía detallada que destaca los cinco errores más comunes cometidos por los compradores de propiedades en Tenerife, junto con consejos prácticos sobre cómo evitarlos. Entender estas trampas es crucial para tomar decisiones informadas y asegurar una transacción sin problemas.1. Superar la indecisión: La importancia de confiar en su elecciónLa indecisión puede ser uno de los mayores obstáculos a la hora de adquirir una vivienda. Muchos compradores se encuentran atrapados en un círculo vicioso de dudas, sobre todo cuando intentan evaluar si una propiedad...
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Informe del Mercado Inmobiliario Octubre 2024: Evolución de Precios en el Sur de Tenerife
07 11 - 2024
El mercado inmobiliario de octubre de 2024 en la popular zona de Costa Adeje de Tenerife y sus alrededores ha mostrado un crecimiento dinámico, con algunas regiones alcanzando récords históricos de precios. Analizando los datos más actuales, desglosaremos las tendencias de precios en Costa Adeje, Callao Salvaje, Playa de las Américas, Los Cristianos-Palm Mar y Golf del Sur-Amarilla Golf.Con el atractivo del clima y el estilo de vida de Tenerife, estas zonas se han vuelto cada vez más atractivas, creando un sólido mercado inmobiliario que aumenta constantemente su valor. Este informe proporciona información sobre la evolución de los precios en los últimos meses y los cambios interanuales, ayudando a los potenciales compradores e inversores a entender las últimas tendencias y...
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GUÍA BREVE DEL COMPRADOR DE PROMOCIONES NUEVAS - PROMOCIONES NUEVAS SOBRE PLANO TENERIFE
26 09 - 2024
Adelántese a la curva: ¡Comprar sobre plano en las nuevas promociones de Tenerife!Bienvenido a Tenerife, donde los impresionantes paisajes y una vibrante escena turística crean la oportunidad perfecta para invertir en propiedades sobre plano. Como agencia inmobiliaria especializada en promociones sobre plano, entendemos que esta opción de inversión única puede no ser para todo el mundo. Sin embargo, con la orientación adecuada de un agente inmobiliario y un asesor jurídico de confianza, el proceso puede resultar más fácil y gratificante.Ventajas de comprar sobre plano en TenerifeAtractiva ventaja de precio: Una de las ventajas más significativas de comprar sobre plano es la posibilidad de obtener un precio de compra más bajo. Al comprar una propiedad que todavía está en su fase de...
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Descubra los encantos de Tenerife: ¿Por qué comprar una propiedad en las Islas Canarias es una inversión inteligente?
23 09 - 2024
Enclavada en el corazón de las Islas Canarias, Tenerife es una joya en el Atlántico, con paisajes extraordinarios, sol todo el año y un estilo de vida vibrante. Para quienes buscan una escapada idílica o una oportunidad de inversión inteligente, comprar una propiedad en Tenerife es una propuesta tentadora. En este blog, profundizaremos en las cautivadoras razones por las que invertir en propiedades inmobiliarias en Tenerife puede ser una decisión inteligente.Clima encantador:Tenerife es a menudo conocida como la "Isla de la Eterna Primavera", gracias a su delicioso clima durante todo el año. Con temperaturas medias que oscilan entre los 20 y los 28 grados centígrados, podrá disfrutar del sol, de actividades al aire libre y de un agradable clima mediterráneo. Tanto si busca un respiro...
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